Description
Avenue Houzeau, à proximité de l'Avenue de Fré, de l'Observatoire et de toutes les facilités, bel appartement d'angle très lumineux de +/- 103m² (selon CPEB) + terrasses situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 31m² avec accès à la terrasse avant, d'une cuisine super-équipée, de 3 chambres (11m², 13m² et 16m²) dont une avec accès à la terrasse arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Garage box fermé inclus dans le loyer + emplacement de parking devant. Chaudière collective au gaz. Châssis double vitrage. CPEB: E-. Libre à partir du 15/10.
Hall d'entrée de 7m² avec parlophone, vestiaire, porte blindée, parquet.
Séjour et salle à manger de 31m² avec cheminée décorative, rails + cache-rails, parquet.
Accès à la terrasse avant de 5m² orientée ouest.
Cuisine super-équipée de 8m² avec double évier + mitigeur, taques au gaz, hotte, frigo + congélateur, four, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, carrelage.
Chambre I de 13m², parquet laminé.
Chambre II de 16m² avec placards intégrés, parquet laminé.
Accès à la terrasse arrière de 2m² orientée est.
Chambre III de 11m², parquet laminé.
Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble, branchement machine à laver, aérat, carrelage.
WC séparé, coffret électrique, aérat, carrelage.
Cave n°8 de 3m² au -1.
Garage box fermé + emplacement de parking devant.
Porte électrique automatique.
Charges de 250€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, poubelles, ascenseur, entretien et électricité des communs.
N.B:
Rafraîchissements prévus (peintures)
Electricité et gaz privatifs
Châssis double vitrage
Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
Adresse
Avenue Houzeau 88B - 1180 Uccle
Général
| Référence |
7112935 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
103 m² |
| Disponibilité |
15/10/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1964 |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Surface nette |
103 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
31 m² |
| Caves (surface) |
3 m² |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
250 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Charges de 250€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, poubelles, ascenseur, entretien et électricité des communs. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
5 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
laminé |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
laminé |
| Chambre 3 (revêtement de sol) |
laminé |
Raccordements
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
274 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
55 |
Équipements techniques
| Vitrage (type) |
double vitrage |
