Description
Boulevard du Souverain, à proximité du métro 8 (arrêt Fauconnerie), des Etangs du Leybeek, du Parc Tenreuken, du Mix et de toutes les facilités, magnifique appartement neuf de +/- 60m² (selon CPEB) situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger 25m², d'une cuisine USA super-équipée, d'une buanderie, d'une chambre 11m² avec accès à la d'une salle de douche. Cave. Châssis triple vitrage. Chauffage au sol. Local vélos et local poubelles. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: B+. Libre immédiatement.
Hall d'entrée avec parlophone, porte blindée, carrelage.
Séjour et salle à manger arrière de 25m², prise TV, thermostat, parquet.
Cuisine USA équipée avec simple évier, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo + petit congélateur, four combi micro-ondes, rangements hauts et bas, carrelage.
Buanderie avec branchement machine à laver, VMC, fibre PROXIMUS, carrelage.
Chambre de 11m², parquet.
Salle de douche de 3m² avec douche à l'italienne, meuble lavabo, armoire à pharmacie + éclairage, radiateur porte-essuie, carrelage.
WC séparé + lave-mains.
Grande cave au -2.
Charges de 175€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, entretien et électricité des communs, poubelles, ascenseur et syndic.
N.B:
Nouvelle construction (2025)
Electricité et eau froide privatives
Electricité conforme
Chaudière commune au gaz (chauffage au sol)
Fibre PROXIMUS
Local vélos
Local poubelles
Adresse
Boulevard du Souverain 19 - 1170 Watermael-Boitsfort
Général
| Référence |
7139629 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
60 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2025 |
| Parking intérieur |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Type de bail (-) |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail (-) |
3 ans |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Surface nette |
60 m² |
| Caves (surface) |
5 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
175 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
aluminium |
| Type de cuisinière |
induction |
| Vitrage (type) |
triple vitrage |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Equipement de base
| Chauffage (Format/energie) |
chauffage au sol |
| Sdb (Type) |
douche |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
51 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
8 |
| Date du PEB |
01/09/2025 |
