Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 1 200 €

Description

Avenue Edmond Cordier, dans le quartier du Chant d'Oiseau et à proximité de toutes les facilités, bel appartement rafraîchi de 76m² (selon CPEB) + balcon situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 21m², d'une cuisine équipée avec accès au balcon, de 2 chambres (9m² et 15m²), d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave privative. Emplacement de parking inclus. Châssis double vitrage. Chaudière neuve individuelle au gaz. Bail souhaité de minimum 3 ans. Libre immédiatement. Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7543216)

Hall d'entrée de 5,5m² avec vestiaire, parlophone, parquet laminé.

Séjour et salle à manger avant de 21m² avec cheminé décorative, prise TV, parquet laminé.

Cuisine arrière équipée de 10m² avec double évier, taques vitro, hotte, four, lave-vaisselle, emplacement frigo + congélateur, plan de travail, chaudière neuve individuelle au gaz, rangements hauts et bas, carrelage. Accès au balcon.

Balcon arrière de 2m² orienté sud-ouest avec débarras.

Chambre I arrière de 15m², parquet laminé.

Chambre II / bureau avant de 9m², parquet laminé.

Salle de douche neuve de 3m² avec douche à l'italienne, lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie + éclairage, aérat, branchements machine à laver + séchoir, carrelage.

WC séparé + lave-mains, aérat, carrelage.

Cave au rez-de-chaussée.

Emplacement de parking intérieur inclus dans le montant du loyer.

Charges forfaitaires de 25€ qui commprennent: électricité des communs et entretien de la chaudière.

N.B:
Appartement rafraîchi
Gaz, électricité et eau privatifs
Chaudière neuve individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Pas d'ascenseur

Adresse

Avenue Docteur Edmond Cordier 36 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7543216
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	76 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	résidentiel
Orientation de la salle de séjour	nord-est
Type d'environnement 2	zone d'habitation

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Surface nette	76 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	21 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)

Divers

Lave-vaisselle	Oui
Hall d'entrée	Oui
Cave	Oui
Type de bail	Bail souhaité de 3 ans
Four	Oui
Hotte	Oui
Type de bail	3 ans

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	25 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges forfaitaires de 25€ qui commprennent: électricité des communs et entretien de la chaudière.
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	laminé
Chambre 2 (revêtement de sol)	laminé

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Equipement extérieur

Balcon	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	470
Emission CO2 (émission CO2)	94

Équipements techniques

Vitrage (type)	double vitrage