Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 1 350 €

Description

Quartier Sainte-Anne/Rouge-Cloître et à proximité de toutes les facilités (commerces, transports, ring E411, ...), bel appartement d'angle rafraîchi de +/- 99m² (selon CPEB) + terrasse de 17m² situé au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 32m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit avec placards intégrés, de 2 chambres (12m² et 15m²) dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Emplacements de parking intérieur et extérieur inclus. Chaudière individuelle au gaz. Châssis double vitrage. Bail souhaité de 18 mois. CPEB: D+. Libre immédiatement.

Hall d'entrée de 5m² avec vidéophone, parquet.

Séjour et salle à manger de 32m² avec thermostat, cheminée décorative, parquet.

Terrasse de 17m² orientée sud.

Cuisine super-équipée de 9m² avec double évier, taques vitro, hotte, frigo + congélateur, lave-vaisselle, branchement machine à laver, bar à déjeuner, chaudière individuelle au gaz, rangements hauts et bas, carrelage.

Hall de nuit de 3m² avec placards intégrés, parquet.

Chambre I de 12m² avec coin dressing + armoire, parquet.

Chambre II de 15m², parquet.

Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, lavabo, armoire à pharmacie, aérat, carrelage.

WC séparé + lave-mains.

Emplacements de parking intérieur + extérieur inclus dans le loyer.

Charges de 50€ qui comprennent: provisions entretien annuel de la chaudière, entretien et électricité des communs + jardinet avant.

N.B:
Appartement rafraîchi
Electricité et gaz privatifs
La consommation d'eau froide est transmise une fois par an, à partir de l'index du compteur général de l'immeuble et du compteur de passage.
Chaudière individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Parkings intérieur et extérieur

Adresse

Rue du Villageois 82 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7126360
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	99 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Surface nette	99 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Divers

Lave-vaisselle	Oui
Hall d'entrée	Oui
Type de bail (-)	Bail souhaité de 18 mois
Hall de nuit	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Hotte	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	50 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges de 50€ qui comprennent: provisions entretien annuel de la chaudière, entretien et électricité des communs + jardinet avant.
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	17 m²

Equipement de base

Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 2 (revêtement de sol)	parquet

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Équipements techniques

Type de cuisinière	électrique
Vitrage (type)	double vitrage

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	154
Emission CO2 (Emission GES)	32