Description
Quartier Chant d'Oiseau, à proximité des métros Hankar/Pétillon et de toutes les facilités, magnifique appartement rénové de +/- 106m² (selon CPEB) + balcon situé au denier étage d'un immeuble de 7 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un large hall d'entrée avec vestiaire et débarras, d'un séjour et d'une salle à manger de 34m², d'une cuisine super-équipée, de 2 chambres (12m² et 16m²) dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave privative. Possibilité de louer un garage box fermé pour 175€ supplémentaires. Nouveaux châssis triple vitrage. Chaudière collective au gaz. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: E. Libre immédiatement. !PAS DE COLOCATION!
Hall d'entrée de 6m² avec vestiaire, grand débarras, parlophone, vinyl.
Séjour et salle à manger avant de 34m² avec cheminée décorative, prise TV, parquet.
Cuisine super-équipée de 14m² avec simple évier, taques au gaz, hotte, four, frigo + congélateur, rangements hauts et bas, vinyl.
Chambre I arrière de 16m², parquet.
Chambre II arrière de 12m² avec accès au balcon orienté Est, parquet.
Salle de bain de 5m² avec baignoire + système de douche, paroie de douche, meuble lavabo, armoire à pharmacie + éclairage, branchement machine à laver, carrelage.
WC séparé + lave-mains, miroir, coffret électrique, carrelage.
Cave de 5m² au -1.
Possibilité de louer un garage box fermé au rez-de-chaussée pour 175€ supplémentaires + parking devant.
Si le futur preneur opte pour la location du garage, la cave ne sera pas disponible et un supplément de 50€ de charges sera à prévoir.
Charges de 250€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, adoucisseur d'eau, entretien et électricité des communs, ascenseur, poubelles et syndic.
N.B:
Appartement rénové
Electricité et gaz privatifs
Nouveaux châssis triple vitrage
Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
Porte blindée ''FICHET''
Toiture isolée
Local vélos
Local poubelles
Adoucisseur d'eau
Adresse
Avenue Gabriel Emile Lebon 43 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
7122664 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
106 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1961 |
| Année de rénovation |
2025 |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Surface nette |
106 m² |
| Salle à manger (surface) |
34 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
Divers
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Vestiaire |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de minimum 3 ans |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
250 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
provisions chauffage, eau chaude, eau froide, adoucisseur d'eau, entretien et électricité des communs, ascenseur, poubelles et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
parquet |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Métro - détails |
Hankar/Pétillon |
| Transports en commun - détails |
Hankar/Pétillon |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
235 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
47 |
Équipements techniques
| Vitrage (type) |
triple vitrage |
