Studio - à louer - 1160 Auderghem - 750 €

Description

Quartier Sainte-Anne/Rouge-Cloître et à proximité de toutes les facilités (commerces, transports, ring E411, ...), joli studio d'angle rafraîchit de 42m² + terrasse de 15m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur). Le studio se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour de 33m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Chaudière individuelle au gaz. Châssis double vitrage. Bail souhaité de 18 mois. Libre immédiatement.

Hall d'entrée de 2m² avec parlophone, grand placard vestiaire, carrelage.

Séjour de 33m² avec espace de rangement, grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, prises TV et TEL, parquet.

Terrasse d'angle de 15m² plein Sud.

Cuisine américaine équipée de 4m² avec simple évier, 4 plaques de cuisson électriques, four, hotte, frigo de table + petit congélateur, chaudière au gaz, branchement machine à laver sous l'évier, meubles de rangements hauts et bas, carrelage.

Salle de bain de 3m² avec baignoire + système de douche, lavabo suspendu, miroir, aérat, WC, carrelage sol et murs.

Charges de 30€ pour 1 personne et 45€ pour 2 personnes qui comprennent: provisions entretien et électricité des communs et du jardinet avant.

N.B
Chaudière individuelle au gaz
Châssis alu double vitrage
Gaz, électricité et eau individuels
Facture annuelle pour l'eau
Pas de cave
Pas d'ascenseur
Pas de parking ni de garage

Adresse

Rue du Villageois 82 - 1160 Auderghem

Général

Référence	6810087
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	42 m²
Disponibilité	immédiatement

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Surface nette	42 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	33 m²
Cuisine (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Vestiaire	Oui
Hall d'entrée	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	30 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Détails charges	Charges de 30€ pour 1 personne et 45€ pour 2 personnes qui comprennent: provisions entretien et électricité des communs et du jardinet avant.
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium
Type de cuisinière	électrique
Vitrage (type)	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Transports en commun - détails	Herrmann-Debroux

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	398
Emission CO2 (émission CO2)	79
Date du PEB (datetime)	02/03/2024