Rez-de-ch. avec jardin - à louer - 1160 Auderghem - 1 250 €

Description

A deux pas du métro Demey et de toutes les facilités, beau rez-de-chaussée de +/- 81m² (selon CPEB) + terrasse et grand jardin. L'appartement se compose d'un séjour de 28m² avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (9,5m² et 17,5m²) et d'une salle bain avec WC. Espace buanderie. Petite cave. Garage 1 voiture + emplacement de parking. Châssis double vitrage. Bail de minimum 3 ans. Libre immédiatement.

Séjour de 28m² avec carrelage au sol.

Terrasse avec débarras.

Jardin pelousé et joliment arboré, de plus de 100m² et orienté Ouest.

Cuisine équipée de 6,5m² avec cuisinière électrique et four intégré, évier + égouttoir, frigo intégré (pas de congélateur), hotte, armoires hautes et basses, éclairage au plafond, carrelage. Possibilité de racheter le congélateur des anciens locataires pour 400€. 

Chambre avant de 17,5m², carrelage.

Chambre arrière de 9,50m², carrelage.

Salle de bain de 6,5m² avec baignoire, WC, lavabo intégré dans un meuble + armoire à pharmacie avec miroir et éclairage intégré, spots intégrés au plafond, carrelage.

Petite cave au sous-sol.

Garage box fermé de 28m² 1 voiture avec espace buanderie + emplacement de parking dans la pente de garage. 
Hauteur minimum: 1.84m

Charges de 175€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude et électricité des communs.

N.B.
Electricité et eau froide privatifs
Chauffage collectif au mazout
Châssis PVC double vitrage
Bail de minimum 3 ans

Adresse

Avenue Gustave Demey 35 - 1160 Auderghem

Général

Référence	5350351
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	81 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Orientation de la salle de séjour	ouest
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	est
Orientation du jardin	ouest

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17.5 m²
Chambre 2 (surface)	9.5 m²
Surface nette	81 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	6.5 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

Charges

Charges locataire (montant)	175
Garantie locative (nombre de mois)	2
Charges (détails)	Provisions chauffage, eau chaude et électricité des communs

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Type de cuisinière	gaz
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Raccordements

Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Métro - détails	Demey
Transports en commun - détails	Demey

Divers

Type de bail	min: 3 ans

Equipement extérieur

Jardin (détails)	Jardin avec pelouse et arboré

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	347
Emission CO2 (émission CO2)	91