Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 1 900 €

3 2 135 m² PEB : C

Description

Quartier Chant d'Oiseau et à proximité de toutes les facilités (transports, commerces, ring E411, ...), bel appartement de 135m² (selon CPEB) + terrasse de 8m² situé au 1er étage d'un immeuble récent (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un séjour et salle à manger de 47m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (13m², 13,5m² et 14m²) dont une avec salle de bain attenante, d'une salle de douche avec WC et une buanderie/chaufferie. Cave. Garage box fermé inclus dans le loyer. Châssis double vitrage. CPEB: C+. Bail de 3 ans minimum. Libre à partir du 01/03. 

Hall d'entrée de 10m² (5.35 x 1.70) avec placard/vestiaire intégré, paillason intégré, porte blindée, vidéophone, carrelage marbré.

Séjour et salle à manger de 48m² (8 x 6) avec thermostat d'ambiance, chauffage au sol (grilles au sol), prises TV et TEL, voiles, tentures et parquet. Accès à la terrasse.

Cuisine super-équipée de 9m² (3.6 x 2.4) avec taques vitro (SIEMENS), lave-vaisselle intégré (SIEMENS), hotte avec évacuation extérieure (NOVY), frigo + surgélateur 3 tiroirs (SIEMENS), double évier, rangements hauts et bas, plan de travail éclairé et carrelage. Accès à la terrasse.

Terrasse arrière de 8m² orientée Sud-Ouest avec placard.

Chambre I arrière de 13m² (3.72 x 3.62), tentures, petit hall avec double armoire intégrée (4 portes) et accès à la salle de bain.
Vue sur le jardin. Salle de bain de 5m² (2.7 x 1.8) attenante avec baignoire + système de douche, double meuble lavabo intégré dans un meuble (4 portes) + éclairage intégré, meuble suspendu, aérat, radiateur porte-essuis, carrelage.

Hall de nuit de 4m² (2.6 x 1.5) avec parquet. 

Chambre II avant de 12,5m² (3.34 x 3.75) avec grand placard intégré (3 portes), tentures, parquet.

Chambre III arrière de 14m² (3.55 x 3.85) avec grande armoire intégrée (3 portes), tentures, parquet.
Vue sur le jardin. 

Salle de douche de 4m² (2.7 x 1.6) avec douche, meuble lavabo, meuble miroir suspendu + éclairage intégré, radiateur porte-essuis, WC, carrelage sol et murs. 

Buanderie de 4,5m² (2.65 x 1.7) avec coffret électrique, chaudière individuelle au gaz (BUDERUS), boiler (BUDERUS), branchements machine à laver et séchoir, alarme, carrelage. 

WC séparé + lave-mains avec WC suspendu, chasse économique, miroir, aérat, carrelage. 

Garage box fermé au -1 de 30m² (9.39 x 3.16) avec porte métallique.
Possibilité de mettre 2 voitures en enfilade. 

Cave de 5m² (4.55 x 1.20) au -1 avec prise électrique.

Charges de 195€ qui comprennent: provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, adoucisseur d'eau, entretien jardins et environs et syndic.

N.B
Gaz et électricité privatifs 
Châssis double vitrage partout
Electricité aux normes
Bail de minmum 3 ans 
Ascenseur
Emménagement/déménagement uniquement par lift manuel (côté jardin)

Adresse

Avenue des Paradisiers 26 - 1160 Auderghem

Général

Référence 5218243
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 135 m²
Disponibilité 01/03/2023

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche et bain
Type d'ascenseur pesonnes

Divers

Lave-vaisselle Oui
Coin salle à manger Oui
Hall d'entrée Oui
Cave Oui
Type de bail 3 ans
Hall de nuit Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Type de bail 3 ans

En chiffres

Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Surface nette 135 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 47 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 4 m²

Charges

Charges locataire (montant) 195
Garantie locative (nombre de mois) 2
Charges (détails) Provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, adoucisseur d'eau, entretien jardins et environs et syndic.

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet

Sécurité

Alarme Oui

Raccordements

Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Métro - détails Hankar
Transports en commun - détails Hankar

Équipements techniques

Type de cuisinière électrique
Vitrage (type) double vitrage

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 112
Emission CO2 (émission CO2) 24
Prendre contact pour le bien : 5218243

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