Description
Quartier Chant d'Oiseau et à proximité de toutes les facilités (transports, commerces, ring E411, ...), bel appartement de 135m² (selon CPEB) + terrasse de 8m² situé au 1er étage d'un immeuble récent (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un séjour et salle à manger de 47m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (13m², 13,5m² et 14m²) dont une avec salle de bain attenante, d'une salle de douche avec WC et une buanderie/chaufferie. Cave. Garage box fermé inclus dans le loyer. Châssis double vitrage. CPEB: C+. Bail de 3 ans minimum. Libre à partir du 01/03.
Hall d'entrée de 10m² (5.35 x 1.70) avec placard/vestiaire intégré, paillason intégré, porte blindée, vidéophone, carrelage marbré.
Séjour et salle à manger de 48m² (8 x 6) avec thermostat d'ambiance, chauffage au sol (grilles au sol), prises TV et TEL, voiles, tentures et parquet. Accès à la terrasse.
Cuisine super-équipée de 9m² (3.6 x 2.4) avec taques vitro (SIEMENS), lave-vaisselle intégré (SIEMENS), hotte avec évacuation extérieure (NOVY), frigo + surgélateur 3 tiroirs (SIEMENS), double évier, rangements hauts et bas, plan de travail éclairé et carrelage. Accès à la terrasse.
Terrasse arrière de 8m² orientée Sud-Ouest avec placard.
Chambre I arrière de 13m² (3.72 x 3.62), tentures, petit hall avec double armoire intégrée (4 portes) et accès à la salle de bain.
Vue sur le jardin. Salle de bain de 5m² (2.7 x 1.8) attenante avec baignoire + système de douche, double meuble lavabo intégré dans un meuble (4 portes) + éclairage intégré, meuble suspendu, aérat, radiateur porte-essuis, carrelage.
Hall de nuit de 4m² (2.6 x 1.5) avec parquet.
Chambre II avant de 12,5m² (3.34 x 3.75) avec grand placard intégré (3 portes), tentures, parquet.
Chambre III arrière de 14m² (3.55 x 3.85) avec grande armoire intégrée (3 portes), tentures, parquet.
Vue sur le jardin.
Salle de douche de 4m² (2.7 x 1.6) avec douche, meuble lavabo, meuble miroir suspendu + éclairage intégré, radiateur porte-essuis, WC, carrelage sol et murs.
Buanderie de 4,5m² (2.65 x 1.7) avec coffret électrique, chaudière individuelle au gaz (BUDERUS), boiler (BUDERUS), branchements machine à laver et séchoir, alarme, carrelage.
WC séparé + lave-mains avec WC suspendu, chasse économique, miroir, aérat, carrelage.
Garage box fermé au -1 de 30m² (9.39 x 3.16) avec porte métallique.
Possibilité de mettre 2 voitures en enfilade.
Cave de 5m² (4.55 x 1.20) au -1 avec prise électrique.
Charges de 195€ qui comprennent: provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, adoucisseur d'eau, entretien jardins et environs et syndic.
N.B
Gaz et électricité privatifs
Châssis double vitrage partout
Electricité aux normes
Bail de minmum 3 ans
Ascenseur
Emménagement/déménagement uniquement par lift manuel (côté jardin)
Adresse
Avenue des Paradisiers 26 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
5218243 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
135 m² |
| Disponibilité |
01/03/2023 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Type d'ascenseur |
pesonnes |
Divers
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Coin salle à manger |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Surface nette |
135 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
47 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) |
4 m² |
Charges
| Charges locataire (montant) |
195 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Charges (détails) |
Provisions eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, adoucisseur d'eau, entretien jardins et environs et syndic. |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) |
parquet |
Sécurité
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Métro - détails |
Hankar |
| Transports en commun - détails |
Hankar |
Équipements techniques
| Type de cuisinière |
électrique |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
112 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
24 |
