Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 1 650 €

3 2 125 m² PEB : D

Description

Dans un joli quartier résidentiel mais néanmoins proche de toutes les facilités en termes de transports (métro, bus, Ring0-E411), de commerces et des écoles (CEE, école japonaise, VUB/ULB,...), bel appartement de 125m² (selon PEB) situé au premier étage d'une construction datant des années 2000 avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour de 44m² avec espace salon et salle à manger ainsi qu'une belle terrasse de 10m², d'une cuisine super équipée, d'un hall de nuit avec salle de douche, de 3 chambres (18m², 9,5m², 8,5m²) dont la principale avec salle de bain attenante (douche et baignoire). Cave privative au sous-sol de l'immeuble. Local vélo. Grand jardin commun à disposition des occupants de l'immeuble. Chaudière individuelle récente au gaz. Libre le 15/09/2022.

Description des espaces :

Hall d'entrée de 9m² avec porte blindée, wc séparé.
Parquet laminé au sol.

Séjour de 44m² avec un espace salon très agréable ainsi qu'un espace salle à manger. Belle terrasse de 10m² + balcon.
Parquet laminé au sol.

Terrasse de 10m² orientée Sud-Est avec débarras.

Cuisine de 7m² super équipée avec évier, taques vitro + hotte, four électrique intégré, lave-vaisselle intégré, grand frigo + congélateur 3 tiroirs, nombreux meubles de rangement.

Buanderie / chaufferie comprenant toutes les connexions nécessaires pour l'installation d'une machine à laver. Meubles de rangement intégrés.

Hall de nuit de 4,5m²

Salle de douche de 3,5m² avec cabine de douche, lavabo intégré dans un meuble avec rangements intégrés, miroir et éclairage.

Chambre 1 de 8,5m² avec accès au balcon.
Chambre 2 de 9,5m² avec accès au balcon.
Chambre 3 de 18m² avec salle de bain attenante comprenant une cabine de douche, une baignoire, WC, ainsi qu'un double lavabo intégré dans un meuble avec rangements intégrés, miroir et éclairage. Carrelage au sol dans la salle de bain.
Parquet laminé dans toutes les chambres.

Cave privative de 7m² située au sous-sol de l'immeuble.

Grand jardin commun à disposition des occupants de l'immeuble.

Informations techniques :

Vidéophone.
Chaudière individuelle au gaz.
Vannes thermostatiques sur tous les radiateurs.
Construction récente (2000).

Informations financières : 

Charges : 200 € / mois
Provision d'eau froide, entretien et électricité des communs, entretien des jardins communs, ascenseur, syndic.

Garantie locative : 2 mois.

Adresse

Avenue des Paradisiers 28 - 1160 Auderghem

Général

Référence 4846876
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 125 m²
Disponibilité 15/09/2022

Bâtiment

Année de construction 2000
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 8.5 m²
Chambre 3 (surface) 9.5 m²
Surface nette 125 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 44 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Buanderie (surface) 2.5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Sdd (surface (sdd1)) 3.5

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur pesonnes
Parlophone Oui

Charges

Charges locataire (montant) 200
Garantie locative (nombre de mois) 2
Charges (détails) Provision d'eau froide, entretien et électricité des communs, entretien des jardins communs, ascenseur, syndic.

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Type de cuisinière électrique
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Raccordements

Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 175
Emission CO2 (émission CO2) 34

Divers

Type de bail 3 ans
Prendre contact pour le bien : 4846876

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