Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 1 175 €

3 1 120 m² PEB : G

Description

Proche de toutes les facilités en termes de transports et de commerces, bel appartement de 120m² + terrasse de 3m² situé au 2e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et salle à manger de 40,5m² avec accès à la petite terrasse, d'un petit hall avec WC séparé, d'une cuisine super-équipée avec accès à la terrasse, de 3 chambres (9,5m², 12m² et 15m²), d'un dressing et d'une salle de bain. Cave privative. Châssis double vitrage. Bail de 3 ans minimum. Libre le 01/08.

Hall d'entrée de 7,5m² (3.30 x 2.26), porte blindée, plafonnier et parquet.

Séjour + salle à manger de 40,5m² (6.13 x 6.61), cheminée décorative, tablette marbrée, rails + cache-rails, prises TV et TEL, carrelage.
Accès à la petite terrasse de 3m² (1.60 x 2) et débarras.

Petit hall de 1,5m² (1.50 x 1), parlophone, placard à étagères et coffret électrique. 

WC séparé de 2m² + lave-mains, carrelage sol et murs, chasse économique, grille de ventilation et miroir. 

Cuisine équipée de 8,5m² (4.25 x 2), rangements hauts et bas, grand frigo + surgélateur 3 tiroirs (neuf), four à micro-ondes (neuf), taques vitro, hotte + évacuation extérieur, lave-vaisselle intégré (neuf), double évier + égouttoir, éclairage indirect plan de travail + nombreux spots, halogènes intégrés et accès à la petite terrasse.

Hall de nuit en ''L'' de 4m², parquet.

Chambre arrière I de 15m² (4.20 x 3.52), parquet laminé, prises TV et TEL, rails et cache rails.  

Chambre arrière II de 9,5m² (4.37 x 2.20), parquet laminé, prises TV et TEL, rails et cache rails.

Chambre arrière III de 12m² (2.85 x 4.30), parquet laminé, prises TV et TEL, rails et cache rails.

Dressing de 1,5m² (0.70 x 1.20)

Salle de bain de 4m² (2.50 x 1.70), baignoire + douche, 2 lavabos intégrés dans un meuble, armoire à pharmacie + miroirs, spots intégrés et écrans coulissants à 3 volets.

Cave de 1,5m² (1.50 x 0.90)

N.B
Nouveaux électros dans la cuisine (micro-ondes, lave-vaisselle).
Bail de 3 ans minimum
Châssis PVC double vitrage
Pas de garage ni parking

Adresse

Avenue Gabriel Emile Lebon 37 - 1160 Auderghem

Général

Référence 4731959
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Disponibilité 01/08/2022

Bâtiment

Année de construction 1960
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 9.5 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Surface nette 120 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Dressing (surface) 1.5 m²
Caves (surface) 1.5 m²
Hall de nuit (surface) 4 m²

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur pesonnes

Charges

Charges locataire (montant) 215
Garantie locative (nombre de mois) 2
Charges (détails) Provisions chauffage, eau chaude et les communs

Divers

Hall d'entrée Oui
Type de bail min. 3 ans
Hall de nuit Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Hotte Oui
Type de bail 3 ans

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Type de cuisinière électrique
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 3 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol) laminé
Chambre 2 (revêtement de sol) laminé
Chambre 3 (revêtement de sol) laminé

Raccordements

Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Métro - détails Hankar - Petillon
Transports en commun - détails Hankar - Petillon

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 382
Emission CO2 (émission CO2) 92
Prendre contact pour le bien : 4731959

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