Description
Quartier Matongé, à proximité de Porte de Namur et de toutes les facilités, beau studio MEUBLE de +/- 65m² + terrasse situé au 1er étage d'un immeuble récent (2011) de 4 étages avec ascenseur. Le studio se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 37m² avec accès à la terrasse, d'une cuisine USA super-équipée, d'un coin à dormir de 11m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer. Local vélos. Châssis double vitrage. 2 personnes maximum. Bail souhaité de minimum 3 ans. CPEB: B. Libre à partir du 01/02/2025.
Hall d'entrée avec vestiaire, parlophone, système d'alarme, parquet.
Séjour et salle à manger avant de 37m² avec canapés, petites tables, meuble TV + TV, table à manger + chaises, buffet, parquet.
Terrasse avant de 7m² orientée Nord avec table + 2 chaises.
Cuisine USA super-équipée de 4m² avec taques induction, hotte, frigo + congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, rangements hauts et bas, parquet.
Coin à dormir de 11m² avec lit double, tables de chevet, parquet.
Salle de douche de 8m² avec baignoire + système de douche, paroi de douche, double lavabo intégré dans un meuble, miroir, machine à laver, séchoir, armoire, carrelage.
WC séparé + lave-mains, miroir, chaudière individuelle au gaz, carrelage sol et murs.
Cave de 5m² au -1.
Emplacement de parking intérieur au -1.
L'emplacement sera libre à partir du 01/06/2025.
Charges de 120€ qui comprennent: provisions entretien et électricité des communs, ascenseur et syndic.
N.B:
Studio entièrement MEUBLE
Gaz, électricité et eau privatifs
Electricité conforme
Chaudière individuelle au gaz
Châssis double vitrage
Immeuble récent (2011)
Parking intérieur
Local vélos
Adresse
Chaussée de Wavre 95 - 1050 Ixelles
Général
| Référence |
6298438 |
| Catégorie |
Studio |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
65 m² |
| Disponibilité |
01/02/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
2011 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Surface nette |
65 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
37 m² |
| Cuisine (surface) |
4 m² |
| Caves (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Machine à laver |
Oui |
| Coin salle à manger |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Micro-onde |
Oui |
| Type de bail |
Bail souhaité de 3 ans |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Type de bail |
3 ans |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
120 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Détails charges |
Provisions entretien et électricité des communs, ascenseur et syndic. |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Orientation de la salle de séjour |
nord |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
7 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Équipements techniques
| Type de cuisinière |
induction |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
85 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
22 |
