Maison - à louer - 1160 Auderghem - 2.100 €

Caractéristiques

Maison
Auderghem
2.100 €

PEB : F

4 2 200 m² 100 m²

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IMMO BOLLE

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Description

A la lisière du Chant d'Oiseau et du Parc de Woluwé, et à proximité de toutes les facilités (métro, commerces, parc, écoles, ...), magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2018, de 200m² habitables agrémentée d'un jardin de 100m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une terrasse surplombant le jardin et accessible depuis la baie vitrée du séjour, d'une cuisine super-équipée avec grande cuisinière au gaz. Au premier étage, 2 chambres (15m², 13m²), un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et WC. Au 2ème étage, 2 chambres (14m², 10m²), dont une avec partie dressing ainsi qu'une deuxième salle de bain avec cabine de douche et WC. Au sous-sol, une buanderie ainsi que le garage avec porte automatique. Chauffage central au gaz via une chaudière Bulex récente. Bail de longue durée souhaité. PAS DE COLOCATION. Coup de cœur assuré. Libre à partir du 01/02/2022.

Description des espaces : 

Rez-de-chaussée : 

Hall d'entrée de 6m² avec carrelage au sol et desservant le séjour, la cuisine, un wc séparé. Bel escalier en bois menant aux étages supérieurs.

Séjour de 27m² avec cheminée décorative, véritable parquet, grande baie vitrée menant à la terrasse et au jardin. Thermostat d'ambiance.

Cuisine super-équipée de 10m² avec grande cuisinière au gaz et four intégré (Bosch), lave vaisselle (Bosch), double évier + égouttoir, hotte trapézoïdale en inox (Smeg), emplacement micro-ondes, nombreaux rangements, plan de travail éclairé. Accès au sous-sol. Spots intégrés au plafond. Parlophone. 

Terrasse carrelée et éclairée, de 10m² surplombant le jardin.

Jardin de 100m² orienté Nord, arboré et recouvert de gazon.

1er étage :

Hall de nuit avec parlophone.

Chambre arrière de 15m² avec véritable parquet.
Chambre avant de 13m²

Bureau à l'avant, de 5m² avec parquet laminé.

Salle de bain de 7,5m² avec baignoire, cabine de douche avec paroies vitrées, double lavabo intégré dans un meuble à tiroirs + miroir suspendu avec éclairage intégré. Radiateur porte-serviette. Spots leds intégrés au plafond.

2ème étage :

Hall de nuit avec parlophone.

Chambre arrière mansardée de 14m² avec partie dressing. Armoires intégrées.
Chambre avant de 10m² avec placards et étagères intégrées.

Salle de douche de 5m² avec cabine de douche, lavabo intégré dans un meuble à tiroirs + miroir suspendu avec élcairage intégré.

Sous-sols :

Buanderie de 11,5m² avec branchement machine à laver et bel espace de rangement. Chaudière individuelle au gaz (Bulex).

Garage 1 voiture de 17m² avec porte automatique et commande à distance. Bêton lisse neuf.

Cave à provision.

Général

Référence 4564748
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 150 m²

Aspects financiers

Charges (€) (détails) Pas de charges: tout est privatif
Garantie location (nombre de mois) 2
Garantie location (montant) 4200
Bail (type) min: 3 ans

Extérieur

Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Orientation du terrain (terrasse) nord
Orientation du terrain (jardin) nord
Largeur façade (largeur) 6
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 10 m²
Terrasse 1 (orientation) nord
Garage (dimensions) (profondeur) 6
Garage (dimensions) (largeur) 2.86
Parking intérieur Non

Intérieur

Hall d'entrée Oui
Toilettes (nombre) 3
Toilettes (détails) 1 WC par étage.
Salle de séjour (surface) 27 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) super-équipée
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Hall de nuit Oui
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau (surface) 5 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 286
PEB (émission CO2) 62
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 55805
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Détecteur incendie Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Double vitrage (détails) PVC
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (marque) Bulex
Câbles téléphoniques Oui
Éclairage Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui

Plan de situation