Bel-étage - à vendre - 1160 Auderghem - 595.000 €

Caractéristiques

Bel-étage
Auderghem
595.000 €

PEB : D

3 1 188 m² 185 m²

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Description

A deux pas du quartier Delta, dans une petite rue calme peu passante proche de toutes les facilités en termes de commerces et de transports (Ring/E411 - bus - métro), maison bel-étage de 188m² construite EN 1954 sur un terrain de 240m² et composée de 4 niveaux (0, +1, +2 + grenier aménageable). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un garage, d'un espace vestiaire, d'une buanderie ainsi qu'un local chaufferie accès au jardin. Au 1er étage, le séjour de 33m² avec terrasse et accès au jardin ainsi qu'une cuisine neuve équipée. Au 2ème étage, 3 chambres (7m², 12m², 14m²) ainsi qu'une salle de bain récente avec baignoire. Magnifique grenier aménageable de 42m² au sol (toiture à deux versants en tuiles + velux). Jardin arboré +haies de 185m² orienté Est. Chaudière récente à condensation au gaz. Libre à l'acte.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée : 55m²

Hall d'entrée de 11m² carrelage au sol. Escalier en bois vers les étages.
Accès au garage, au vestiaire,toilette et à la buanderie ainsi qu'au local chaufferie et jardin
Carrelage au sol.

Garage de 20m² avec porte automatique à segment

Buanderie de 10m² 
Dalle de béton au sol.

Local chaufferie de 5m².
Nouvelle chaudière mixte au gaz (11/2020).
Accès au jardin.

1er étage : 45m²

Palier de 5m².

Séjour en "L" de 32m² avec feu ouvert fonctionnel.
Parquet à l'ancienne.
Accès aux terrasses et au jardin.

Cuisine neuve de 8,50m² équipée avec évier + égouttoir, lave-vaisselle intégré, frigo et congélateur intégrés, taques à induction, four électrique intégré.

2ème étage : 45m²

Palier de 5m².

3 chambres de 7m², 12m² et 14m².
Parquet laminé au sol.

Salle de bain neuve de 5m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble + miroir et meuble  à pharmacie. WC.
Carrelage au sol.

Grenier aménageable : 42m² (accessible via trappe escamotable).

Toiture tuiles isolée. 2 Velux.
Chauffe-eau au gaz alimentant la salle de bain du 2ème étage en eau chaude.

Extérieur : 

Jardin de 185m² cloturé, pelouse et orienté Est.

N.B.
Rénovation partielle de la maison entre 2016 et 2017.
Nouvelle chaudière au gaz (11/2020).
Châssis double vitrage en PVC partout.
Garage avec porte automatique.

Financier :

Précompte immobilier : 1.050,32 €

Général

Référence 4457565
Catégorie bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 188 m²
Surface du terrain 240 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1465
Précompte immobilier (détails) 1050,32
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1962
Rénovation (année) 2017
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) est
Terrasse 2 (surface) 15 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 8.5 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 7 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 184
PEB (émission CO2) 37
PEB (classe) D
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Ascenseur Non
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation

Plan de situation