Maison - à louer - 1160 Auderghem - 1.950 €

Caractéristiques

Maison
Auderghem
1.950 €

PEB : F

5 1 120 m² 150 m² Visite virtuelle

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IMMO BOLLE

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3587670

Description

A proximité de toutes les facilités (métro Delta, commerces, accès E411, forêt de Soignes, Ecoles Européenne et japonaise, ULB/VUB,...), agréable maison unifamiliale de 120m² habitables + sous-sol de 40m² comprenant un lumineux séjour avec vue sur jardin orienté Sud-Ouest, une cuisine super-équipée, 5 chambres, salle de bain, 2 wc, un garage 2 voitures, terrasse et jardin. Libre le 15/02/2019. 

REZ-DE-CHAUSSEE:


Hall d'entrée de 7m² avec porte vitrée (sablée - double vitrage) et wc séparé avec lave-mains. Carrelage au sol. Accès au séjour et au sous-sol.

Lumineux séjour de 25m² avec vue (et accès) au jardin orienté Sud-Ouest. Beau parquet laminé de qualité. Barres à tentures, vidéophone

Cuisine récente super-equipée de 7m² avec taque vitro-ceramique, four integré, évier + égouttoir, grand frigo + surgélateur 3 tiroirs, lave-vaisselle, hotte, nombreux meubles de rangements hauts et bas. La cuisine est éclairée par des spots intégrés au plafond.

1ER ETAGE:

Hall de nuit avec tapis-plain récent au sol et grands placards intégrés pouvant servir de dressing

Chambre 1 à l'arrière de 14,5m²
Chambre 2 (ou bureau), à l'avant de 8m²
Chambre 3 à l'arrière de 9m²
Tapis-plain récent dans les 3 chambres du 1er étage

Salle de bain équipée d'une baignoire avec système douche et paroi vitrée, d'un double lavabo integré dans un meuble avec miroir et éclairage mural, un meuble à pharmacie, un radiateur sèche-serviette. Extracteur d'air, carrelage au sol et aux murs.

2EME ETAGE:

Chambre 4 (mansardée) à l'arrière de 20m² avec poutre en bois apparente, parquet laminé, luminaire

Chambre 5 (mansardée) à l'avant de 18,5m² avec parquet laminé, placards intégrés, lave-mains et luminaire.

GRENIER:

De rangement, accessible uniquement en cas de nécessité via une échelle

SOUS-SOL:

5 grandes caves (à provisions, chaufferie, buanderie) bien sèches et dallées d'une superficie totale de 40m²

GARAGE 2 VOITURES:

Situé au 177 boulevard des Invalides mais accessible de manière tout à fait privative via le fond du jardin. 2 voitures côte à côte.

JARDIN

Jardin pelousé de +/- 150m², avec partie terrasse et ceinturé de murs.
Accès privatif au garage via le jardin.

INFORMATIONS GENERALES:
Année de construction: 1949
Chaudière individuelle mixte au gaz de marque Viessmann
Nouveaux châssis installés en 2017
Rénovation de la toiture en 2018
Electricité mise en conformité
Grenier de rangement

Général

Référence 3587670
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 200 m²

Aspects financiers

Charges (€) (détails) pas de charges (tout est privatif)
Garantie location (nombre de mois) 2
Servitude Non

Extérieur

Année de construction (année) 1949
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Orientation du terrain (terrasse) sud ouest
Largeur façade (largeur) 6
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 7 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 14,5 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Caves Oui
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 332
PEB - OLD (consommation énergétique) 332 Kwh/m²/an
PEB (émission CO2) 65
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 332
PEB (classe) F
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 2013
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) calme

Plan de situation